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Achetez un logement avec Alcéane

Alcéane propose plusieurs biens à la vente pour vous offrir l'opportunité unique d’accéder à la propriété à des conditions financières très avantageuses et dans un cadre sécurisé. Notre équipe vente est à votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter les logements.


ACHETER AVEC ALCÉANE,
c'est profiter de prix  attractifs, sans frais d'agence et avec frais de notaire réduits.

Consultez nos annonces ventes sur notre site internet

Toutes nos offres de logements à la vente sont consultables sur notre site internet dans la rubrique Nos annonces / Ventes. Vous trouverez leurs descriptifs et des photos. Nos annonces sont régulièrement mises à jour alors n'hésitez pas à venir les consulter régulièrement.

Voir les logements d'Alcéane en vente

Vous êtes intéressé(e) par une annonce et souhaitez convenir d'une visite

Rien de plus simple, dans la fiche descriptive de l'annonce du logement, il vous suffit de remplir le formulaire d'informations en cliquant sur "NOUS CONTACTER". Complétez toutes les informations demandées afin que notre équipe vente vous contacte pour prendre rendez-vous.

Suite à la visite du logement, vous êtes convaincu(e) vous souhaitez faire une proposition d'achat

Vous devez constituer un dossier avec les documents suivants :

  • Une offre d'achat précisant la référence du bien souhaité, datée et signée par tous les acquéreurs.
  • Une copie de l'avis d'imposition 2019 sur les revenus de 2018.
  • Une copie du bail ou de la dernière quittance de loyer si vous êtes locataire d'un logement social.
  • Une copie du bulletin salaire si vous êtes gardien d'immeuble dans l'habitat social.
  • Une simulation bancaire.

Votre dossier est à envoyer par mail, avant la date limite de remise des offres indiquée dans l'annonce :  vente@alceane.fr

L'ensemble des propositions sera étudié par une commission spécifique et vous serez informé(e) par courrier de sa décision.

Alcéane un bailleur engagé pour l’égalité professionnelle

La Loi du 5 septembre 2018 pour la liberté de choisir son avenir professionnel renforce les obligations en matière d’égalité salariale entre les femmes et les hommes avec, entre autres, la publication d’un index qui témoigne de l’engagement d’une entreprise sur l’égalité professionnelle. Avec un index de 83/100, significativement au-dessus du minimum de 75 points requis, Alcéane répond à ses obligations.

Cette note sur 100 a été calculée avec 4 indicateurs :

  • l’écart salariale entre les femmes et les hommes – pour 40 points ;
  • l’augmentation de salaire des femmes par rapport aux hommes – pour 35 points ;
  • la part des salariées augmentées à leur retour de congés maternité – pour 15 points ;
  • le nombre de femmes et d’hommes dans les 10 plus hautes rémunérations – pour 10 points.

Cet index est réévalué chaque année pour démontrer les efforts des entreprises dont Alcéane pour agir en faveur de l’égalité professionnelle.

Index au 1er mars 2020.

 

En savoir plus sur la loi égalité femmes/hommes, cliquez ici.

#alceane #lehavre #EgaliteFH #egaliteprofessionnelle

Violences femmes info : un numéro d’appel 3919

A l'occasion du 25 novembre, journée internationale pour l’élimination de la violence à l’égard des femmes, Alcéane a décidé de promouvoir le 3919 en relayant la campagne d'affichage dans ses halls d'immeubles. Le numéro d'appel mis en place par Solidarité Femmes est gratuit et anonyme : il garantit une écoute, une information, et, en fonction des demandes, une orientation adaptée vers les dispositifs locaux d’accompagnement et de prise en charge.

Pour en savoir plus : consultez le site de Solidarité Femmes.

#alceane #logementsocial #lehavre #solidaritefemmes

L’individualisation des frais de chauffage

Dans le cadre de la loi sur la transition énergétique, Alcéane a installé des compteurs individuels dits répartiteurs de frais de chauffage (RFC) dans les logements dotés d’un chauffage collectif. Ce nouvel équipement va permettre d'individualiser les frais de chauffage.

VOUS ÊTES CONCERNÉ(E) SI VOUS HABITEZ DANS UN IMMEUBLE AVEC CHAUFFAGE COLLECTIF ET SI VOS RADIATEURS SONT ÉQUIPÉS DE RÉPARTITEURS.

Fixés sur les radiateurs, les répartiteurs de chauffage sont des boitiers électroniques qui déterminent la part de chaleur consommée dans le logement. Ils enregistrent la température uniquement pendant la période de chauffe sans prendre en compte l’apport de chaleur extérieure (comme le rayonnement du soleil). Ces compteurs s’enclenchent uniquement lorsque le radiateur est plus chaud que la pièce.

Avec les répartiteurs, votre facture énergétique s’appuyera dorénavant sur votre consommation : c’est l’individualisation des frais de chauffage.

Comment sont calculés vos frais de chauffage avec les répartiteurs ?
Vous continuez à verser des provisions de charges tous les mois. Ces frais de chauffage sont calculés de la façon suivante :

  • 80% de consommation dont 70% de consommation individuelle indexée par les répartiteurs et 30% de frais communs répartis en fonction de la surface du logement.
  • 20% de charges fixes dont 75% pour l'entretien et la maintenance de l'équipement et 25% pour l'eau et l'électricité nécessaire à la chaufferie.


SI VOTRE RÉPARTITEUR NE FONCTIONNE PAS
(message d’erreur s’affiche ou n'affiche rien...),
surtout ne manipulez pas l'appareil ou ne remplacez pas les piles

CONTACTEZ directement ASTERIOT
par mail : maintenance@asteriot.fr ou par téléphone : 07 84 68 67 22

Si la détérioration est intentionnelle, les réparations seront à votre charge.

VOTRE RELEVÉ S'EFFECTUE À DISTANCE

Le relevé de votre consommation s'effectue automatiquement et à distance sans vous déranger. Aucune action de votre part n'est nécessaire.

RÉGULER LA TEMPÉRATURE AVEC VOS ROBINETS THERMOSTATIQUES

Avec les robinets thermostatiques installés sur les radiateurs, vous choisissez la chaleur désirée dans chaque pièce de votre logement. Ces robinets se régulent automatiquement en intégrant toutes les sources d’énergie qui contribuent à chauffer la pièce (par exemple, le soleil).

Si vous fermez tous vos radiateurs, vous ne verrez pas pour autant vos charges de chauffage à zéro. En effet, le calcul est fait à 70% par les répartiteurs et à 30% par la surface chauffée de votre logement. De plus, il reste une part de charges fixes dans vos frais de chauffage.

Au moment de la pose des répartiteurs, des coefficients de pondération ont été appliqués par radiateur et par immeuble selon l’exposition de votre logement pour ne pas vous pénaliser si vous occupez un logement moins bien exposé.

Avec un chauffage d’appoint (type radiateur électrique), il n’y a pas d’incidence sur les charges de chauffage. En revanche, vous verrez votre consommation d’électricité évoluer fortement à la hausse. De plus, nous vous rappelons que l’utilisation d’un chauffage d’appoint n’est pas sans risque pour vous et pour tous les résidents de l’immeuble.

Plusieurs chiffres apparaissent lorsque que vous appuyez sur le bouton du répartiteur :

  • L’index (qui sera converti en valeur de consommation).
  • La température de la paroi du radiateur.
  • La température de la pièce.

Le Nerval : 23 nouveaux logements à Fontenay

Le 15 octobre 2019, la résidence Le Nerval a été inaugurée en présence de Bernard Lecarpentier,  maire de Fontenay, de Jean-Baptiste Gastinne, Président Le Havre Seine Métropole et Président d’Alcéane, et des membres du conseil d’administration d’Alcéane.

Un confort de vie dans un écrin de verdure

Grande première pour notre office qui s’implante pour la première fois à Fontenay et propose ainsi 23 nouveaux logements, situés rue des Pinsons et des Rouges-Gorges, profitant d’un environnement calme et boisé tout en étant à quelques minutes du Havre, de Montivilliers et des infrastructures de la communauté urbaine (services, commerces, écoles, transports…).

#alceane #lehavre #fontenay #logement social

 

Immeuble de la résidence Le Nerval Fontenay Maisons de la résidence Le Nerval Fontenay

 

 

 

 

 

 

LE NERVAL C’EST…

11 appartements

• 3 appartements T2 d’une moyenne de 45 m2.
• 8 appartements T3 d’une moyenne de 62 m2.
• 12 stationnements dont 1 pour les PMR.
• Les appartements sont répartis sur 1 bâtiment R+2.
•  3 appartements au RDC et à l’arrière du bâtiment disposent d’un jardin.


12 logements individuels 

• 8 logements intermédiaires T3 d’une  moyenne de 61m2.
• 4 pavillons T 4 d’une  moyenne de 82m2.
• Les logements au RDC disposent d’un jardin.
• 16 stationnements dont 2 pour les PMR.

Alcéane signataire de la convention du renouvellement de la Vallée Béreult

Lundi 14 octobre, Alcéane a signé la convention de mise en œuvre du renouvellement urbain du quartier Vallée-Béreult et d’une partie du secteur Brindeau. Inscrite dans le Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), la première étape de ce vaste chantier sera la démolition de notre groupe Graville-La Vallée, situé rue de la Vallée au Havre. Ce travail complexe ne devrait pas s’achever avant 2021. Le terrain laissera place un pôle sportif paysager, en 2023 ou 2024.

SIGNATAIRES DE LA CONVENTION 

Vanina NICOLI,
Sous-préfète du Havre représentant Pierre-André DURAND, Préfet de la Région, Préfet du département de la Seine-Maritime
Rodolphe THOMAS,
Vice-président de la Région Normandie représentant Hervé MORIN, Président de la Région Normandie
Florence THIBAUDEAU-RAINOT,
Vice-président du Département représentant Pascal MARTIN, Président du Département de la  Seine-Maritime
Jean-Baptiste GASTINNE,
maire du Havre, président Le Havre Seine Métropole
Florent SAINT-MARTIN,
Vice-président Le Havre Seine Métropole
Jacques FURON,
Président du Comité régional Action Logement Normandie
Hugues VANEL,
Président Foncière Logement
Jean-Pierre NIOT,
Directeur Général Alcéane
Céline SENMARTIN,
Directrice Régionale de la Banque des Territoires – Groupe Caisse des Dépôts – Direction Régionale Normandie
Cédric LEFEVRE,
Directeur Général Immobilière Basse-Seine

Votre enquête de ressources à remplir et à envoyer

Si vous avez reçu un courrier début octobre pour une enquête SLS (Supplément de Loyer de Solidarité), vous avez jusqu’au 3 novembre 2020 pour la compléter. La réponse à cette enquête est obligatoire et nous mettons à votre disposition deux moyens pour nous la communiquer : en ligne ou par courrier.

Comment remplir mon enquête SLS 2020 (pdf – 897 Ko)

ENVOI DE VOTRE ENQUÊTE EN LIGNE 

C’est simple et rapide, depuis un site sécurisé.

  • Cliquez sur : Remplir mon questionnaire de ressources.
  • Munissez-vous du courrier reçu et connectez-vous avec l’identifiant et le mot de passe indiqués.
  • Puis complétez le questionnaire qui s’affiche et joignez l’avis d’imposition ou de non-imposition 2020 (sur les revenus 2019) de chaque personne titulaire du bail (format du fichier en PDF).

 

ENVOI DE VOTRE ENQUÊTE PAR COURRIER 

  • Remplissez lisiblement le questionnaire joint au courrier reçu.
  • Préparez une photocopie de l’avis d’imposition ou de non-imposition 2020 (sur les revenus 2019) de chaque personne titulaire du bail.
  • Insérez les documents dans l’enveloppe jointe à l’adresse suivante : Alcéane – Centre de traitement des attestations – BP 30269 – 44158 ANCENIS CEDEX

Aucun document ou questionnaire n’est à déposer directement chez Alcéane. Ils ne seront pas traités et vous seront renvoyés avec le risque de dépasser le délai qui vous est donné et vous exposant, ainsi, à des pénalités (à hauteur de 25 euros).

Lancement des travaux dans l’ancienne caserne des pompiers du Havre

Samedi 25 mai, en présence du Maire Jean-Baptiste Gastinne et du vice-président d’Alcéane Gilbert Conan, les travaux de réaménagement de l’ancienne Caserne des pompiers, rue Dumé d’Aplemont au Havre, ont été officiellement lancés. Datant des années 1920, le bâtiment va être réhabilité en 81 logements sociaux, 40 logements en accession à la propriété et une galerie d’art.

Alcéane s’est associé avec Les Maisons de Marianne et Nexity pour créer une maison commune intergénérationnelle où le lien social servira de guide. Ainsi, les 81 logements sociaux où l’adaptabilité, la convivialité, les animations et les services à la personne seront proposés à des actifs, des étudiants, des jeunes couples, des familles monoparentales, mais aussi et surtout à des seniors comme à des personnes en perte de mobilité. Un véritable lieu de vie à proximité des transports (tram, bus, gare), des commerces et des services.

Rendez-vous début 2021 !

Consultez l’article paru dans la presse havraise : Une nouvelle vie pour la caserne.

Vous voulez en savoir plus sur Les Maisons de Marianne, consulter leur site : Les Maisons de Marianne

 

#alceane #lehavre #logement social

Alcéane court pour l’Amazone

Cette année encore, les collaboratrices d’Alcéane ont pris part à L’Amazone, course féminine solidaire, organisée au Havre. Sur un parcours de 6 km, c’est toutes habillées d’un t-shirt rose que les femmes ont couru ou marché au profit de la lutte contre le cancer du sein. Cette édition 2019 a fait un clin d’oeil au football féminin alors que Le Havre accueillera  7 matches de la coupe du monde FIFA de Football féminin en juin.